建设工程规划和设计_建设工程规划和设计是一个单位吗

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本文目录一览：

• 1、修建性详细规划和规划设计方案的区别
• 2、建筑设计方案:工程报建的核心要素
• 3、建设工程从立项到获得施工许可证的详细过程,包括招标、设计、报批报建...

修建性详细规划和规划设计方案的区别

1、内容与深度不同。修建性详细规划重点在于规划层面，如确定界限范围，区内道路交通、管线、能源、平面结构、竖向布置等；规划设计方案，是在规划控制下对单体或建筑群（小区）的具体安排。

2、一回事，针对于规划局，***就叫修建性详细规划，名称带规划，正式，注重形式。对于非***开发商就叫项目设计方案，名字随意些，注重设计方案效果。

3、修建性详细规划（ site plan或者constructive-detailed plan）是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规划的一种。

4、所以，规划设计方案和建设工程方案的最大区别就是所审查的部门和要点的不同。规划，意思就是个人或组织制定的比较全面长远的发展计划，是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考和考量，设计未来整套行动的方案。

5、修建性详细规划以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。

6、旅游区总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划三者之间存在密切的关系，它们在规划范围、关注点和详细程度上有所不同。总体规划是控制性规划的上位规划，范围更广，关注更宏观层面的问题。

建筑设计方案:工程报建的核心要素

它必须满足地方规划主管部门的特定要求，以确保整个工程符合法规要求。报建流程的必要环节建筑设计方案是建筑工程报建流程中的必要环节之一。

建筑工程报建的主要内容主要包括以下几个方面：建设单位基本情况：包括建设单位名称、资质等级、营业执照、税务登记证等。建设地点及用地性质：包括建设项目的名称、位置、用地性质等，以及土地使用权是否合法。

项目基本情况：包括项目名称、建设性质（新建、改建、扩建等）、建设地点、占地面积、总投资、***建设工期等。这些基本信息是项目报建的基础，也是后续审批部门了解项目的重要依据。

建设工程从立项到获得施工许可证的详细过程,包括招标、设计、报批报建...

1、勘察设计：分为两个部分，即设计师到现场进行实地勘测与进行初步设计。建设准备：要先对当地具体情况进行了解。施工：开工时间也就是首次破土开槽时。生产准备：招聘相关人员，进行组织培训等。

2、法律分析：建设工程从立项到竣工包括以下程序：立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收。

3、项目建议书；规划、选址意见书，用地审批；立项；可行性研究，初步勘察和初步设计。

4、按规定作好施工准备，具备开工条件后，建设单位申请开工，进入施工安装阶段。施工阶段 建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。

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