规划设计条件确定的用途_规划设计条件有效期多久

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本文目录一览：

• 1、规划用途是什么意思
• 2、规划的作用
• 3、控制性详细规划的定义和作用

规划用途是什么意思

1、法律分析：规划用途为商住的建筑，是指其部分使用功能为住宅，部分使用功能为商业。既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。

2、规划用途，就是城市规划部门对一块地、一栋房屋、一条街道、等规划用来做什么用途的。例如土地的规划用途就有住宅、商业、商住、工业、基础建设等。

3、规划用途是什么意思可以解释为为了实现某个目标或任务而进行的制定，并在执行过程中进行调整和优化的一种管理行为。这种管理行为可以应用于多个领域，如城市规划、企业战略规划、教育教学规划等。

4、规划用途一栏是指土地的规划；如果空白，也就是没有经过规划。常见的是 性质 商品房；规划用途 居住。如果规划用途是商业，那么是商住房，税收不一样的，水电煤收费也不一样。产证的真伪，可以直接去当地产权交易中心查证。

5、房产证上的规划用途是根据土地性质来的，如果该土地规划是住宅用地，那房产证上面规划用途就是住宅，如果是商业用地，房产证上面就是商业。商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。

6、规划用途是根据土地性质来的，如果该土地规划是住宅用地，那房产证上面规划用途就是住宅，如果是商业用地，房产证上面就是商业。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

规划的作用

1、法律分析：规划作用如下：城市规划通过对城市土地和空间使用配置的调控，来对城市建设和发展中的市场行为进行干预，从而保证城市的有序发展。

2、法律分析：个人或组织制定的比较全面长远的发展计划，是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考和考量，设计未来整套行动的方案。规划是融合多要素、多人士看法的某一特定领域的发展 愿景。

3、推进城市化和现代化：五年***促进了中国城市化和现代化进程。在城市发展***的指导下，城市规划的发展变得更为科学和有组织，导致了更多城市地区的提升和发展。

4、城市规划的作用有：①宏观经济条件调控的手段；②保障社会公共利益；③协调社会利益，维护公平；④改善人居环境。

5、城市规划的作用 城市规划是代表国家意志的***行为，是***通过确定城市未来发展目标，制定实现这些目标的途径、步骤和行动纲领，以及对城市空间，尤其是土地***的配置，来引导和控制未来城市发展的纲领性文件。

控制性详细规划的定义和作用

1、控制性详细规划 是城市、乡镇人民***城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。

2、控制性详细规划是连接总体规划与修建性详细规划的承上启下的关键性编制层次。

3、法律分析：控制性详细规划意味着是城市规划、镇规划实施管理的最直接法律依据，是国有土地使用权出让、开发和建设管理的法定前置条件。

4、控制性详细规划确定各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定。详规是指具体到某个项目建设的详细规划，如项目范围内的建筑物布局，道路宽度等。

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