规划设计条件核定依据_规划设计条件核定依据是什么

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本文目录一览：

• 1、编制城市规划的依据是什么
• 2、请问,城市的建筑设计方案审批的标准和依据是什么?
• 3、土地出让的条件(土地出让规划设计条件)
• 4、规划局出具规划设计条件的法定依据是什么
• 5、规划条件和规划设计条件区别

编制城市规划的依据是什么

1、首先，城市规划包含2个层面，5个阶段。2个层面是总体规划和详细规划。5个阶段，如果按编制规划的话可以说是：纲要、总体规划（城镇体系规划）、分区规划，修建性详细规划，控制性详细规划。

2、第七条 城市规划分为总体规划和详细规划两个阶段。大、中城市根据需要，可以依法在总体规划的基础上组织编制分区规划。 城市详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

3、【答案】：D 详细规划以总体规划或分区规划为依据，对一定城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

4、根据《城乡规划法》的规定：国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国城镇体系规划，用于指导省域城镇体系规划、城市总体规划的编制。省、自治区人民***组织编制省域城镇体系规划，报国务院审批。

5、城乡规划编制是指各级人民***根据一定时期城市的经济和社会发展目标，依法编制规划文件，以确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间功能布局，综合部署各项建设。本文将为大家介绍城乡规划的工作原则。

6、要认真编制风景名胜保护规划，根据生态保护和环境容量要求，合理确定开发利用的限度及旅游发展的容量，位于城市规划区内的风景名胜区的保护规则应当纳入城市的总体规划，相互衔接、协调。

请问,城市的建筑设计方案审批的标准和依据是什么?

1、规划审批文件；业主的设计委托要求；国家相关的法律法规要求；规范标准的要求；其它方面：如现场的实际情况、当地的材料价格、目前与设计相关的新技术、新方法、新材料及其应用情况等等。

2、建筑设计的资料性依据主要包括三个方面，即：人体工程学、各种设计的规范和建筑模数制的有关规定。

3、初步设计的审批，由规划局组织消防、防雷、防疫、水暖电等单位进行会审，审批通过后由规划局下文。主要依据为建筑规划许可证、规划设计要点（均由规划局办理）、规划方案设计（经规划局批准的）。

4、第八条 国务院建设主管部门组织编制的全国城镇体系规划和省、自治区人民***组织编制的省域城镇体系规划，应当作为城市总体规划编制的依据。 第九条 编制城市规划，应当遵守国家有关标准和技术规范，***用符合国家有关规定的基础资料。

5、城市规划审批是指根据国家及地方***制定的城市规划法律、法规和规章，对城市建设用地、建筑物、规划方案等进行核查、审批和监管的一项重要工作。

6、由城市规划行政主管部门依据城市规划确定其用地位置和界限，提出规划设计条件，并核发建设用地规划许可证。

土地出让的条件(土地出让规划设计条件)

1、法律分析：土地出让应当满足土地使用规划。《土地管理法》规定，县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。

2、法律分析：土地协议出让的条件是土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

3、拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。

规划局出具规划设计条件的法定依据是什么

1、建筑工程规划许可证办理条件：取得修建性详细规划及总平面设计方案批复；取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图；取得土地证也即不动产权证。

2、建设单位或个人应当按照城乡规划主管部门确定的规划条件进行开发建设。任何单位和个人不得擅自变更城乡规划主管部门确定的规划条件。

3、因公共利益确需变更的，应当按照前款规定的程序报批和备案。镇规划、乡规划应当包括中小学校、幼儿园等公共服务设施布局的内容。

规划条件和规划设计条件区别

市规划局研究，同意出具规划设计条件。依据控制性详细规划提出规划设计条件及具体要求（没有控规、要先编制控规）核发规划设计条件申请出具规划设计条件时需提交的有关材料：出具规划设计条件申请或函等。

研究对象不同：规划通常是针对城市、区域、产业等整体发展进行研究和规划，涉及面广，时间跨度长；而设计则通常是针对具体的建筑、[_a***_]、空间等进行设计，涉及面窄，时间跨度短。

未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。规划条件是城乡规划主管部门对建设项目提出的规划建设要求，是修建性详细规划编制和审批的重要依据。建设单位或个人应当按照城乡规划主管部门确定的规划条件进行开发建设。

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