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1、规划审定的总平面图;土地证或者建设用地批准书或者不动产证;发改委或经发局出具的项目备案书或立项批文;单体建筑施工图(建筑专业的平、立、剖面图);效果图;营业执照;授权委托书、法人***、代办人***。
2、法律分析:建筑工程施工许可证办理的前置条件:已经办理该建筑工程用地批准手续;依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;需要拆迁的,其***进度符合施工要求。
3、经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
4、项目单位持项目批准(或核准、备案)文件和用地预审意见向规划部门提出建设用地规划许可申请。规划部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证,提供规划条件。实施土地或房屋征收。
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