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工程地质的好坏直接影响建筑的安全及投资量和建设进度,因此,场地设计必须考虑建设项目对地基承力和地层稳定性的要求。建筑物对土壤允许承载力的要求如下:一层建筑60~100kPa、三层建筑100~120kPa;五层建筑120kPa。
大中型商店基地内,在建筑物背面或侧面,应设置净宽度不小于4m的运输道路。基地内消防车道也可与运输道路结合设置。新建大中型商店建筑的主要出入口前,按当地规划部门要求,应留有适当集散场地。
城市规划行政主管部门在审查建筑设计时,要求建筑设计起码应当符合下列要求:城市道路两侧的建筑物,其锅炉、烟囱、烧火廊、垃圾道、外楼梯等不得临街布置。厨房、厕所、卫生间应当尽量避免临街布置。
城市蓝线,是指水域保护区,包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤路。根据河道性质的不同,城市河道的蓝线控制也不一样。城市绿线 城市绿线,是指城市各类绿地范围的控制线。
城市五线是:城市红线、城市绿线、城市蓝线、城市紫线和城市黄线。
“五线”管制制度属城市规划的强制性内容,适用于从城市总规到控制性详规等不同层面的城市规划。
规划中的七色线:七线:红线、绿线、蓝线、紫线、黑线、橙线和黄线。
城市蓝线是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界限。城市蓝线是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界限。
1、《城市规划编制办法》第四十一条规定,控制性详细规划应当包括下列内容:①确定规划范围内不同性质用地的界线,确定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
2、控制性详细规划应包括下列内容:(一)详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限,规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
3、控制建设用地性质、使用强度和空间环境、作为城市规划管理的依据,并指导修建性详细规划的编制。
4、【答案】:A,B,C 《城市规划编制办法》第四十二条:控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。故选ABC。
控制性详细规划的核心内容就是控制指标体系的确定,包括控制内容和控制方法两个层面。
控制性详细规划的控制指标既有控制性指标,又有指导性指标,指导性指标由于有一定的不确定性,不宜立法。控制性指标用地性质,停车泊位及其他需要配置的公共设施也有一定的兼容性和弹性,也不宜严格立法。
用地控制指标。包括用地性质、用地面积、土地与建筑使用相容性。(2)环境容量控制指标。包括容积率、建筑密度、绿地率、人口容量。(3)建筑形态控制指标。
这四线指的是:城市红线,是指城市规划区内依法规划,建设的城市道路两侧边界控制线,包括规划和已建成的城市主、次干道、国道、省道、高速公路、供水、排水、燃气、电力、电讯、管沟、消防疏散通道、防洪堤等内容。
规划四线指的是红线、紫线、绿线和蓝线。 红线为按照国家规范和相关法规确定的城市道路规划控制线,即城市规划道路控制的路幅边界线,包括城市快速路、主干道、次干道、支路和立交用地。
规划蓝线一般称河道蓝线,是指水域保护区,即城市各级河、渠道用地规划控制线,包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤路。根据河道性质的不同,城市河道的蓝线控制也不一样。
法律分析:“三区”是指禁建区、限建区、适建区,“四线”是指绿线、蓝线、紫线、黄线。绿线是城市各类绿地范围的控制线。蓝线是城市规划中确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。
【答案】:B、C、D、E 本题考查的是我国的生态文明建设。三区四线指禁建区、限建区和适建区,绿线、蓝线、紫线和黄线。
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