小区规划设计,小区规划设计图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区规划设计的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区规划设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区规划设计怎么收费？
2. 物业有房屋图纸么？
3. 高层小区车位配比？
4. 做小区的景观规划设计，需要报批哪些部门吗？

小区规划设计怎么收费？

每个地区不一样！二线城市一般设计费大概在20块左右！公司接活！其中包括建筑方案设计 建筑施工图 结构施工图 设备施工图 纯做设计 不包施工图 6块到8块个人接活 全包的设计费 大概12到15不等纯做设计 4块到6块一线城市一般是这个的1.5倍！

物业有房屋图纸么？

个人认为，物业不仅应该有房屋的图纸，而且应该有全套的图纸。因为物业如果想对其管理的所有的房屋很好的进行管斑，就必须要有图纸。例如那些墙体是承重墙体(承重墙体必须保护好，不能破坏)，哪些地方是消防管道。如不了解详情，就有可能出现安全隐患，甚至事故。

物业必须有全套图纸，即小区的规划方案文本，小区所有的施工图纸，包括所有房子、地下室、门卫等附属建筑，这个图纸还必须是图审过的图纸，而且经过设计变更的也必须含在里面，这样，业主进场后，由于种种原因要知道图纸的情况，就不会找不到证据了。

高层小区车位配比？

原则上应该是1：1左右。

住宅小区应配建的地上及地下停车位，国家发布的《城市居住区规划设计规范》及《住宅设计规范》都有明确规定，但近十年，汽车快速进入普通老百姓家庭，原有设计规范跟不上实际情况变化。为此，各地因地制宜陆续出台了一些地方法规，在城市规划条例或类似法规中做进一步的明确和规范。大多数城市都要求新建小区停车位配比要求达到1：1的配置，即保证平均每户家庭有一个车位。

由于地下车位修建成本高，售价又难上去，故大多数开发商配建的意愿不强，导致很多小区停车混乱，停车矛盾突出。

做小区的景观规划设计，需要报批哪些部门吗？

小区至少需要规划局审批，然后是绿化局审批，如果住宅小区的话至少需要以上两项，规划局主要审批的是用地红线，绿化局主要审批的是绿地率的问题。除此以外，还要牵扯到消防、市政给排水、供电、人防、交通等相关部门的审批。

如果种植苗木是外运苗木，还要林业部门的审批，总之非常麻烦，要一点一点来。哪个衙门口都能管上。

如果是公建或者其非住宅项目，迁扯到的东西就更多了，如果是森林公园一类的，还要有旅游局方面的审批

到此，以上就是小编对于小区规划设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区规划设计的4点解答对大家有用。