无规划不设计,无规划不设计,无设计不施工

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无规划不设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍无规划不设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 不安电梯能交房吗？
2. 新建住宅小区没有规划摩托车电动车的停车位，合法吗？
3. 可否在没有规划许可的情况下进行消防设计审核？

不安电梯能交房吗？

人们在日常生活中所购买的商品房，多数都是期房。购房者与开发商所签订的商品房买卖合同，对于双方的责任和义务都有明确的约定。开发商有义务按照合同约定按期向购房者交付经过综合验收合格的商品房。如果商品房设计有电梯的，开发商没有安装电梯是不可能通过验收的。因此该房屋不可能是合格的商品房。如果牵扯到开发商违约，购房者可以要求开发商赔偿。

新建住宅小区没有规划摩托车电动车的停车位，合法吗？

住宅小区建设是否合法，不是看有没有规划摩托车电动车的停车位，是看土地的规划要点，***买地时，都会为这块土地的开发设置规划要点，规定土地的用途，容积率密度，汽车位数量，摩托车位数量等，如果开发商无按规划要点开发，如容积率密度超标，各种车位数量不足等不符合规划要点的，是不能通过规划验收的，即是你所讲的不合法之一。

一个小区，占地有30亩，建得很漂亮，业主交房才得知，摩托车电动车没处停放。

咨询开发商，得到答复是这个小区当初规划时，就没有规划摩托车电动车自行车的停车位。业主们要求把车停到地下室，开发商的答复是地下室全都是汽车的车位，没有摩托车电动车的车位。而且地下室只售不租。这个问题，要咨询规划局：毕竟在漳州，摩托车是各家各户出行的必备工具。因为没地方停车摩托车，有些地方开发商私自将小区绿化地改建为停车场，而且是营利性的停车场。严重侵害业主的利益。这样一来破坏绿化地，而且，摩托车进入小区，人车混杂，又存在安全隐患。这样的事，绝非个案，在许多地方论坛，经常看到类似的曝光，恳请相关领导重视这个问题。衣食住行，交通是一个人正常生活的最基本的要求。这个问题没处理，势必引发许多矛盾。

可否在没有规划许可的情况下进行消防设计审核？

不可能的，这个是现有规划才可以审核的，审核的必须文件上规划许可。第十五条　建设单位申请消防设计审核应当提供下列材料：　　（一）建设工程消防设计审核申报表；　　（二）建设单位的工商营业执照等合法***明文件；　　（三）设计单位资质证明文件；　　（四）消防设计文件；　　（五）法律、行政法规规定的其他材料。　　依法需要办理建设工程规划许可的，应当提供建设工程规划许可证明文件；依法需要城乡规划主管部门批准的临时性建筑，属于人员密集场所的，应当提供城乡规划主管部门批准的证明文件。　第十七条　公安机关消防机构应当自受理消防设计审核申请之日起20日内出具书面审核意见。但是依照本规定需要组织专家评审的，专家评审时间不计算在审核时间内。

到此，以上就是小编对于无规划不设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于无规划不设计的3点解答对大家有用。