建筑设计成本,建筑设计成本包括什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑设计成本的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建筑设计成本的解答，让我们一起看看吧。

1. 2018年6层楼房建筑成本？
2. 地产商每平方1万元拍下来的地，建个万科标准的楼房，每平方成本大概多少？
3. 投资一家有60个左右房间的快捷酒店，成本大概是多少？收益怎么样？
4. 建一个风力发电站需要多少钱？

2018年6层楼房建筑成本？

谢谢你的邀请哦,我是一名专业的建筑设计师，希望我的回答对你有所帮助！

喜欢更多建筑及设计方面知识，或者有建房需求的人可以多多关注我！

这个问题虽然没有绝对的答案，因为建筑档次不一样。但是我还是可以从专业的角度给你分析下，一般我们在专业计算建筑成本的时候会通常有个概算表如下图所示：

但是这中表格非专业的人士可能看不懂：我给大家推荐一个取值范围

混凝土框架结构为1000~1500每平方米

砖混结构为600~800平方米，以上价格不含室内装修

外墙装修为普通的涂料外墙或普通面砖档次。

首先，谢谢邀请。下面我们一起探讨一下问题，近年，随着物价水平的增长，人工费也逐年增长，材料价格，如水泥价格也是大起，波动较大。地区差异也是较大，偏远地区、地广人稀的地方，如内蒙地区，人工费及材料费比内地要高的多；这个楼房建筑成本只能作为一个参考，只能按大多数地方的价格综合考虑建筑成本，2018年多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500～1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。此单价仅供参考希望对你有帮助。

地产商每平方1万元拍下来的地，建个万科标准的楼房，每平方成本大概多少？

建安成本3000，管理费用，营销费用加税金，总计不超过4000，实际成本在14000以内，销售价格肯定得2万以上，别说不可能，有一个成本你没考虑到，财务成本，现在拿地盖房子都得像银行贷款，贷款成本得8-9个点，而且拿地，盖房子再加上销售周期，最少得3年，你说财务成本得多少，而且再加上暴利，利润最少30%！

谢邀请！

理解你说的是1万元是每平方楼板价！

那就主要看建安配套税费了！

现在在绝大多数地方房产（高层建筑）综合成本大约每平方4000，

现在土地越来越紧张，所以暂不考虑多层，

多层不带电梯，或在南方（不需要保温），建筑成本更低！

除了土地，都算上了！包括税费！

现在房产商控制成本也很有手段。

一般这个成本预算不会超，有节约！

比如配套费，办公费用，营销费用等，

投资一家有60个左右房间的快捷酒店，成本大概是多少？收益怎么样？

现在经济型快捷酒店投资回报率非常低。以位于三四线城市一级地段的快捷酒店为例。酒店建筑面积2100平方米，60间客房，年平均出租率80%，平均房价150元，加盟10年为期的参考收益。年均销售收入：60间客房*80%出租率*120元平均房价*365天=210.24万元年均经营毛利润率：55% ，剩余45%为运营成本（包括人工和物料等）年均经营毛利润：210.24万*55%=115.63万元固定资产和装修费摊销（按10年摊销）：60间客房*5万元每间装=300万元，每年30万元特许经营主要费用（经营费和管理费）：210.24万元*4.5%=9.46万元系统维护费：0.6万元租赁费或房产税：2100平方米*0.7元*365天=38.33万元营业利润：115.63万元-30万元-9.46万元-0.6万元-38.33万元=37.24万元营业所得税金：37.24万元*25%=9.31万元税后利润：37.24万元-9.31万元=27.93万元营运现金流：27.93万元+30万元=57.93万元初始投资：300万元装修+15万加盟费+0.48万元系统安装使用费=315.48万元年投资回报率=营运现金流/初始投资：57.93万元/315.48万元=18.3%

预计回本周期5.46年。

如有问题，请随时与私信我沟通。

以众筹的方式投了多个30间到60间房的品牌小酒店，在一线城市的。就运营两年来的情况看，盈利最好的回本可能要三年，差的要4～6年。成本方面，前期投入除了软，硬件的费用，转让费占了约20%。一间房投入6～8万元不等。

这要看你如何经营。我有个朋友在青岛市黄岛区一个偏僻的地段经营一家都市118房间80个。去年营业额300W。员工，六个前台小姑娘，两个保洁大妈，三个男人打杂，一个经理。他们的酒店平时很多回头客，就连过年都住着20间房，在旅游旺季怕，房价飙升到400一间标间，在淡季，就会下探到50---80一间。另外他们与各大旅行社合作，以及各大APP积极推广，非常的活跃。

我就是从事酒店工作，根据我的经验和市场给你给一点意见。

首先，快捷酒店在市场由于人工成本，租金成本，经营成本的提高，还有市场需求的变化，80.90后是住店主力军，他们开始追求个性和舒适性还有服务性，所以快捷酒店在市场在走下坡路，酒店管理集团都在争夺中端市场(一般城市定价300-500)，或者升级产品

比如铂涛集团，主力加盟是丽枫，喆啡，希岸，欢鹏中高端品牌，经济型7天也在做升级版 比如七天优品，开店数量远远不及旗下的中端品牌。

华住集团，经济品牌海友，怡莱，汉庭加盟基本也停止了，最多是旗下中端品牌 宜必思 星程 全季 桔子精选 桔子水晶等等.

东呈集团旗下城市便捷酒店在所有经济连锁酒店表现最好的，因为他切入市场晚无七天汉庭如家，所以他的市场定位是稍微高于其他经济连锁酒店，处于经济连锁酒店和中端品牌中间的位置。东呈靠城市便捷起家，但是现在重心也转移到中高端品牌，比如旗下的:宜尚，宜尚plus，怡程，瑾程等

上面说了大的市场环境，下面从投资角度分析，仅供参考。

比如经济连锁酒店:租金30平/月（这个很低了）60间房全部加起来最少需要1800平所以

一个月租金:30*1800=54000元

加盟费2000一间:60*2000=120000元

除了租金外的经营成本（人工，水电，能耗，物料，折旧，税收）单房一间60元左右，一个月就是:60*60*30=108000.

在合肥做酒店行业6年了，一直都是做主题酒店，目前投影没间成本在5至6万左右，一般都是在2.5年至3年收回成本，回报率还是不错的，如果5年左右回本，那这个项目做起来就没意义了。

建一个风力发电站需要多少钱？

我的老家就有风力发电机组，是那种最小型的。

就在我们村的承包地农田里，满地都是。

几十米就有一个，从远处看，平原上密密麻麻的都是风力发电机。

这种风力发电机据说只需要一两万元就能买一台。

当然，这种风力发电机的发电量也是最小的。

风力发电看着挺简单笨重，但还是要不少配件组成的。

风力发电机组包括风轮、发电机；风轮中含叶片、轮毂、加固件等组成；它有叶片受风力旋转发电、发电机机头转动等功能。

风力发电电源由风力发电机组、支撑发电机组的塔架、蓄电池充电控制器、逆变器、卸荷器、并网控制器、蓄电池组等组成。

风力发电站有大有小，价格也有高有低。

若是象新疆达坂风力发电站总装机容量为12.5万千瓦，单机1200千瓦，机组单价在百万元以上。

若是1千瓦的风力发电机组，单价一般在4000－5000元左右

10千瓦的风力发电机组，由于生产工艺和材质的不同，单价一般在3－5万元，如诸暨和创电机科技[_a***_]的产品为3万元左右。

10千瓦风力发电机能够供电视机，照明，电风扇，洗衣机，冰箱，电饭锅，水泵，空调及其他电器，小村落照明等生活用电。按国家电网用电负荷计算，高水平负荷一般8千瓦，所以一般家庭生活用电足够了。

可能的话，最好还是与国家电网相联，这样平时发电多余的电量可卖给电网公司，无风时也可反过来使用电网公司的电，比较经济实惠。

若是地处偏僻山区等地，不能联网，可另配备充电电池组，以备无风时之用。

按照最近的市场报价发电机组单机2MW双馈发电机组国产的价格700到900万左右，一般发电机组700多万就能拿下，例如联合动力、运达、华仪风电。好的机组能到900多万比如远景的风机。进口的可能更贵例如维斯塔斯，西门子国内很少。

直驱发电机的使用永磁稀土材料，价格相对贵点，变流器也是全功率的，不过省了齿轮箱，目前国内做的最好的是金风，其他的还有湘电，机组价格在900万左右，现在可能更便宜了。

一个风场24台机组价格按照中位数800万全，塔筒200万，风电塔筒基础施工和材料费200万以上费用合计2.88亿。

风电场还要涉及输电线路，送出线路，以及风机的厢式变压器，根据不同现场价格也不同，山区肯定造价高。这三项按照0.8亿计算。

还要涉及变电站设备建筑和厂区修路，考虑到征地，赔偿费，设计费这部分按照0.4亿计算

综上一个24*2MW风场大约需要4亿。现在一般风电场也在这个价格，当然机组越多越划算，线路，变电站成本就摊薄了。

风电发电最近几年非常火热，各地都纷纷建起了很多风力发电站，很多人标榜清洁能源，实际上这里面很多人只不过是为了补贴而已。

从实际情况来看，风力发电站的建造成本是非常高的，虽然从表面上看起来风力发电站的规模没有像水电站那么庞大，但其建造成本并不低，如果没有补贴，很多企业都有可能处于亏损的状态。

至于一个风力发电站的成本是多少，关键要看规模，规模越大对应的成本自然会越高。

我们以50MW风电电站为例，其预算成本大概在4.5亿到5亿之间，不同地方建造成本可能差异比较大，其具体构成成本如下。

项目前期工程包括建设用地费，施工供电，工程施工供水工程，大型设备进场费等等，这部分费用占总投资的比例大概是1%，对应的成本大概在500万左右。

设备购置费是风电发电站最主要的成本，其占总成本的比例可以达到70%~85%之间，关键要看你购置什么样的设备，我们取一个折中值大概是78%。

这些设备成本包括风电机组，塔筒，机组变压器，集电架空线路，集电电缆线路，配电装置，无功补偿装置，占用电系统，电力电缆等等。

这里面发电设备的成本是最高昂的，其中风力机组的成本占设备成本的比例至少达到80％，而风力机组的成本之所以非常高昂，因为它所使用的是一种特殊的材料，目前大多数风力电站叶片都使用的是增强纤维玻璃钢，而且一次成型，所以成本非常高，目前单个叶片的成本大概在100万到200万之间，关键要看直径。

到此，以上就是小编对于建筑设计成本的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑设计成本的4点解答对大家有用。