规划设计依据要写什么,规划设计依据要写什么内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于规划设计依据要写什么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍规划设计依据要写什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 规划图和方案图的区别？
2. 容积率设计8米高实际建4米高违法吗？有何依据？

规划图和方案图的区别？

规划图和方案图是两个不同的概念。
1. 规划图是一个整体的宏观设计，主要依据空间的位置关系，制定出相关的城市或地区的发展与建设的大纲计划。
规划图主要考虑的是城市或地区的长远发展方向和总体布局，对应的时间一般会比较长。
2. 方案图一般是根据规划图中提出的主题和需求进行的一项具体设计工作，是一种更加具体、拟实可行的方案表达方式。
方案图的时间范围会更短一些，可以根据实际情况来进行调整和修改。
简单来说，规划图是更加长远且宏观的设计，而方案图则更加注重具体实施和细节化的设计。

规划图和方案图都是指城市、建筑等设计中的图纸，但它们有着不同的表达方式和目标，具体区别如下：

1. 表达方式不同： 规划图通常是以平面视角为主，用于展示空间配置、功能布局以及交通流线等内容；而方案图则更注重立体感和细节表现, 用于展示建筑或景观物件的形态、风格和材料等。

2. 目标不同：规划图是为了帮助决策者制定一个范围内的整体发展目标，包括土地利用、市政工程、生态环境等；而方案图则更注重实际可行性，需要考虑到各种因素（如构造、结构设计）对建筑施工或景观营造过程的影响。

3. 使用场合不同：规划图主要应用于城市总体规划、区域开发等大型项目中; 而方案图主要应用于建筑设计与景观设计领域。

4. 编制方式不同: 规划图一般需要进行调研分析后由专业人员进行编制, 适合进行长期***; 方案图则可以由单个或多个设计师通过手绘或电脑制图进行绘制，适合于短期设计方案的呈现。

规划图和方案图是两种不同的图形表达形式。
规划图主要是用来表示整体规划、设计和布局等，具有比较宏观的视角和综合性的特点，主要在城市规划、土地规划、交通规划等方面应用较多。
而方案图则是在规划图的基础上进行细化和详细化，用来具体呈现方案的设计、建筑、构造等内容，具有比较详细的细节和实用性的特点。主要在建筑设计、景观设计、工程设计等方面应用较多。
因此，对于一项综合的规划设计项目，往往会先进行规划图的制作，确定整体的规划方向和框架，然后再制作方案图进行具体的细化和实现。

容积率设计8米高实际建4米高违法吗？有何依据？

别动不动违法，太吓人。

严格来说，与规划许可内容不符是肯定的，属于违规。

一般来说，层高不会超过6米，大部分区域，8米都应该多倍计容了。

莫非这栋建筑有什么强制性要求，必须8米层高？如果这样的话，估计规划部门不会轻易放过你的....

容积率具体是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种，8米实际高度建成4米，毋庸置疑，违规违法了，可以举报！

首先要知道，容积率是地块内建筑总面积比上地块面积，又称建筑面积毛密度。是衡量地块内建筑面积可以出多少，换言之，决定了地价成本在房屋中占的比例，也能够反应地块内居住的舒适度。并不能直接反应地块内某栋建筑的高度。

所以，综上来看，题干应该改成是，建设工程许可证上的建筑限高条件如果是8米，建设工程中实际建设了4米违法吗？

不违法，依据只要是满足建设工程许可证上的设计条件，就不违法。就是说地块内建筑物，构筑物只要在限高8米以下，并符合其他容积率，绿地率等设计条件，都是符合要求的。

补充一句，这种情况，一般不会出现，因为对开发商而言，只要能满足设计条件情况下，单位土地上，建筑面积越多越好，多卖几套房，净[_a***_]更多，谁都不会是傻子，能建设3层却非要建成1层。

到此，以上就是小编对于规划设计依据要写什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于规划设计依据要写什么的2点解答对大家有用。