规划设计户型哪里是正面_户型规划讲解

今天给各位分享规划设计户型哪里是正面的知识，其中也会对户型规划讲解进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、看房选房:哪个朝向的房子好?如何选户型?
• 2、商品房户型图怎么看?
• 3、如何分析户型图
• 4、如何判定房子的朝向
• 5、买房先学咋看小区规划图它比户型图更重要
• 6、户型图这个怎么看?

看房选房:哪个朝向的房子好?如何选户型?

1、东户 在传统观念中，朝东是比较吉利的方位。像是成语紫气东来就强调了东为上好位，因此很多人在买房的时候也会优先选择东户。

2、坐西南朝东北：非常适合居住的流年方位，家庭和美，非常顺利。 坐东朝西：房子这个朝向对家庭来说是幸福的，身体康健，但工作上较不顺，有志难申。

3、一个是平面的，而一个是立体的，沙盘图更加的直观，从而选出自己满意的楼栋。户型组合平面图 好的户型，不定是好的房子。城市建筑密集，居住在一起，容易受到周边邻居的影响。

4、选房时，只能尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物的住宅。而且，一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住，这个时候会产生“高速弄堂风”，这种高速风对通风舒适性很不利。

5、注意什么？看看下文的介绍：选户型 确定自己要选多大面积、几室几厅的房子，根据自己的需求，选择适合自己的户型。

6、买房如何选朝向和楼层 选房要安静还是景观 什么样的朝向更好？哪些楼层才是相对更好的呢？南北通透 这样的房子，通风极好，夏天凉快，冬天采光也十分合适。

商品房户型图怎么看?

第一，户型图在观看的时候***取的是和地图一样的布置，是按照先北后南的顺序的，只有掌握了这一点才可以了解到户型图的方向，这样可以提前的做好家具的***购工作。

▲彩色户型图：黑色部分承重墙，灰色部分普通墙。户型图如何看柱子？在高层商品房中，一般都是只有承重墙，但在一些自建房中，***取框架结构的话，一般都是以柱子承重支撑，墙体都是非承重墙的。

看形状拿到户型图以后首先看形状，方正的户型不一定都很好，但是奇形怪状的户型大多数都存在问题。刀把型、锯齿型等奇葩形状一般拐角多、易磕碰、空间利用率低、***光死角多，提高了装修难度，还影响居住舒适度。

户型图怎么看？尺寸 户型的好坏，关键要看面宽、 进深 。老式的点式 高层 ，由于户型进深过深，面宽狭窄，不利于通风、***光、故常年阴暗潮湿，才会被逐渐淘汰。

如何分析户型图

1、第一，户型图在观看的时候***取的是和地图一样的布置，是按照先北后南的顺序的，只有掌握了这一点才可以了解到户型图的方向，这样可以提前的做好家具的***购工作。

2、比如，1：50的比例尺表示，户型图上的1厘米长度代表实际房屋中的50厘米长度。了解比例尺可以帮助我们更准确地了解房屋的大小和布局。

3、了解户型图的布局 户型图的布局是我们最关心的问题之一。通过户型图，我们可以看到房屋的各个房间的位置和面积。一般来说，主卧室通常会比次卧室大，客厅和餐厅通常会相连等。

4、看形状拿到户型图以后首先看形状，方正的户型不一定都很好，但是奇形怪状的户型大多数都存在问题。刀把型、锯齿型等奇葩形状一般拐角多、易磕碰、空间利用率低、***光死角多，提高了装修难度，还影响居住舒适度。

5、看东西南北 拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅的，看看是否满足自己的首要条件，看户型的朝向。

如何判定房子的朝向

通过阳台朝向判断：阳台的朝向即为房屋的朝向。例如，如果阳台和卧室都朝向南方，那么房屋的朝向就是南方。根据最大见光面判断：房屋最大的***光面所指向的方向即为房屋的朝向。

看阳台或最大***光面 对于城市中的居民来说在判断房屋朝向的时候应该以房屋的最大***光面为该房屋的朝向如果房子有生活阳台的话要以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向没有主阳台的则以最大***光的窗户方向为朝向。

除了看房子的门面，还可以通过观察房子的窗户来判断房子的朝向。

买房先学咋看小区规划图它比户型图更重要

1、通过看楼栋分布图，大概估算楼间距的大小，选购房屋楼栋时，要避开楼间距小的楼栋，选择楼间距大的楼栋。其次，楼间距的大小也可以反映出社区容积率的高低和居住的舒适度。

2、项目的方位：在小区的规划平面图的上方，会有一个指针似的箭头，通常箭头所指的方向是北方，那么大家就可以通过方向的辨认来确定各个户型的朝向。

3、从规划图中可以看出楼栋的数量与分布，还能通过楼栋的分布查看楼间距的大小。楼间距的作用有两个，一个是影响***光，一个是保障隐私。

4、这其中，就包括以下的几个要点。（1）注意朝向和房号，不要因为这个疏忽而让开发商有偷天换日的机会。（2）标清所有的尺寸。

5、比起城市总体规划，控规图对我们买房挑选地段的作用更大。 控规图怎么看？ 首先，看土地颜色占比。 有些地方红色板块占比大，说明这个地方商业发达、写字楼多，很可能是商业中心。

户型图这个怎么看?

1、通常情况下户型图中也标出了家具的摆放位置，其实这是开发商帮助朋友们作出的初步设计，可以对于家庭的装修起到一定的***作用，但是为了整体的美观家具的尺寸都会进行缩小，所以户型图上的房子要看起来更加的宽敞。

2、然后是户型平面图，户型图的作用大家最清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等，具体的看法将在后面叙述，这里需要强调的是，有尺寸的图纸最好。

3、了解比例尺 在看户型图之前，我们需要了解户型图的比例尺。比例尺是指户型图上的图形与实际房屋大小的比例关系。比如，1：50的比例尺表示，户型图上的1厘米长度代表实际房屋中的50厘米长度。

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