建筑设计业绩,建筑设计业绩中大型业绩

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑设计业绩的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑设计业绩的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑设计公司运行成本200万，利润300万，赋税压力大，如何合理节税？
2. 建筑企业新版资质改革将落地！证书含金量会下降？你还考么？
3. 建筑行业五大主体，勘察，设计，建设单位，监理，施工，员工收入哪个最好，哪个最差？

建筑设计公司运行成本200万，利润300万，赋税压力大，如何合理节税？

建筑设计公司运行成本200万元，利润300万元，非常靓丽的成绩单！建筑设计公司是典型的营改增类的经营主体，有其行业特点。如何合理节税这个话题，以此靓丽的成绩单，老板依法纳税应该不会有什么疑问。但背后隐藏了许多***费用，显现了太多的无奈吧！

鉴于讨论的场所有别，笔者借此问答，谈谈建筑设计公司主要税种明面上的观点。不足之处，希望各位老师移驾评论区继续讨论！

200万元成本+300万元税前利润+期间费用>500万元；

增值税纳税人身份大概率为增值税一般纳税人！

建筑设计公司的成本以人员工资为主，限制了其进项税额的上限。建筑设计公司进项税额不足，又是一般纳税人身份。增值税实际税负趋近于6%。对于增值税实际税负减低，是不利的。

笔者建议增值税纳税人身份转回增值税小规模纳税人身份。

连续12个月销售收入超过500万元的小规模纳税人，多被强制认定为一般纳税人。该企业年销售额临界于500万之上，是有空间选择的！具体操作，我认为企业的经营管理者比我这书生更有实战经验。

一般纳税人转回小规模纳税人，2019年有个比较好的政策。连续12个月应税销售额低于500万元，在2019年1月1日至2019年12月31日时间窗口均有机会转回小规模纳税人。2018年12月到2019年11月份，为公司预留了11个月的规划期。时间选择上是充裕的！

转回小规模纳税人身份，大概率享受小微企业增值税免征。公司增值税实际税负大概率降为0！根据小微企业增值税暂免条件，年应税所得500+万元，是不是应该写成120万元X5更好看一些，请各位老师指教！

即使转回小规模纳税人，超出增值税暂免条件，公司增值税实际税负和征收率均有望降到3%！

本园区提供税收优惠政策：

1.增值税30%-50%财政奖励，企业所得税30%-50%财政奖励。

2.个人独资企业可以享受核定征收0.9%-2%无需考虑成本。

3.不需要实体入住，法人不需要到场。注册及后期税务工作均由园区办理。

4.大幅降低企业税负、解决股东分红高管个税等问题。

案例如下：

比如一家有限公司年利润1000万:

原来有限公司企业所得税500w*25%=125w 股东分红（500w-125w）*20%=75w

500万利润需要缴纳高达200万的税金！

通过我们核定征收政策办理2家个人独资企业即可解决1000万利润，一家个独开票500万以内，上税20万左右，2家就是40万，原本1000万所得利润综合缴税400万，现在只需要上40万，少交360万，节税90%！

建筑企业新版资质改革将落地！证书含金量会下降？你还考么？

建筑企业新版资质改革：

对于纯粹想考证挂靠赚点证书费用的话，确实影响很大。

对于从事建筑行业工作的人来说，没有任何实质性的影响！

很多房地产企业及施工企业在发布岗位招聘公告时，经常会带着这么几个条件：

持有一级建造师证书者优先

持有二级建造师证书者优先

持有中级职称证书者优先

说明了什么问题？

建筑行业从业人员具有相应工作行业的证书，会大大提高自己入职成功的机率！增加自身的含金量！

很多人又说了：我虽然没有证书，但是我能力特别强，完全能够胜任这份工作！

新资质征求意见稿的发布毫无疑问宣告了大部分建筑业注册证书的价值滑落，这里说的是大部分，唯一一个价值不降反升的证书估计就是今年新增加的民航工程资质所需求的民航建造师了。除了民航建造师，其余的证书需求都有一定程度的减少，施工方面对建造师证书的需求变化不大，影响最大的应属设计和勘察资质，注册建筑、结构、给排水、暖通、电气、岩土等着实受到了不小的冲击。

对于还没有考证的人员来说，应该谨慎选择接下来的考证和职业道路。比如纯粹为了证书兼职费用考证的人员可以放弃了，国家出的很多政策都是在打击证书***等现象，包括新版资质意见稿，更是强化个人执业、人证合一，而证书本身的含金量已经大大缩水。但是如果是行业内人员，该考的证书你还是要考。一方面证书不是完全没有用处，即使是被砍掉最厉害的勘察类证书，也不是一点价值就没有了，后续还会出台什么配套政策，现在谁都说不好，如果你还想在行业内发展，或者原本就复习备考了很久，现在只差临门一脚的人，建议还是坚持下去，把证书考到手。

另一方面我们可以参考环评资质改革的例子，当年环评资质改革的力度非常大，政策刚出来的时候，同样也是哀嚎一片，都觉得环评证书不值钱了，没用了，不少人因此放弃了备考环评工程师。但是后面随着环评工程师相关政策的调整，环评行业并没有像大家当时预想的那样没前途，反而环评工程师还是吃香，当初放弃的人如今还要重新捡起知识复习备考，难度可想而知了。

勘察行业水、暖、电等证书如今也是面临一样的境况，其实面对这种情形，纠结也是正常的，你说继续考吧，价值相对以前那是断崖式下跌，备考都没有动力；你说要是不考吧，万一以后形势有什么变化，没有证书不行了呢？但是从保险的角度看，各位该考还是得考，考到手不怕面临以后可能出现的各种情况，退一万步说，即使真的以后证书一点用都没有了，无非也是多花了一年的学习时间，对于行业内的人来说，这也是一种自我提升和修行，代价也不算太大。

对于建筑企业新版资质改革是否会导致证书含金量下降的问题，需要考虑多个因素。

首先，新版资质改革可能会简化资质标准，降低申请门槛，这将使得更多的企业能够获得相关资质，从而增加市场上的竞争。然而，竞争的加剧并不一定意味着证书含金量会下降。尽管更多企业可能会获得资质，但这也将导致市场上出现更多的高素质人才。这些人才在市场上具有更高的价值，因此证书的含金量可能会保持不变或者甚至有所增加。

其次，新版资质改革可能会强化事中事后监管，这有助于确保获得资质的企业能够真正具备相应的能力。这将使得市场上的企业更加注重自身能力的提升和技术的进步，从而提高了整个行业的水平。如果企业要保持其在市场上的竞争力，拥有相关证书的高素质人才将是必不可少的。因此，证书的含金量可能会因为市场的需求而保持稳定或者甚至有所上升。

最后，证书的价值也取决于市场上的业务需求。如果市场上有大量的业务需求，而企业需要拥有相应证书的人才来满足这些需求，那么证书的含金量就会相对较高。反之，如果市场上的业务需求不足，那么证书的需求量就可能会减少，证书的含金量也可能会下降。

综上所述，建筑企业新版资质改革对证书含金量的影响是复杂的。虽然改革可能会导致市场上出现更多的高素质人才，但同时也增加了市场的竞争。如果企业要保持其在市场上的竞争力，拥有相关证书的高素质人才仍然是必不可少的。因此，对于是否应该继续考取相关证书，建议根据个人职业规划和市场需求进行综合考虑。

建筑行业五大主体，勘察，设计，建设单位，监理，施工，员工收入哪个最好，哪个最差？

综合收入，地位，技术水平发展，稳定程度统一考虑还是设计院好一些。甲方收入可以说是最高的行业地位也最高，但是论技术层面还是欠缺，以后的发展也是倾向于走仕途，勾心斗角的往上爬，这一点设计院好一些考技术吃饭，不当领导照样会拿高工资。因为设计院领导层是要少一些，干活的占主体。施工单位环境差一些，这是最致命的，现在的社会能耐得住寂寞吃苦的年轻人太少了，离职率很高，收入算中等水平，如果你性格外向喜欢交际酒量好施工单位再适合不过你了，等当了总工[_a***_]经理灰色收入那是很高了(国企是这样，私企另当别论)。监理我印象中都是年龄大了去混吃混喝的，靠着点资历和经验去混日子。年轻的监理感觉没啥前途，现场技术提升慢还不如施工单位踏实，整天就学着吃拿卡要(可能我是对监理有些偏见，不妥之处评论里指正)。把勘察漏了，勘察收入跟设计差不多，但是比较苦基本上常年在外。

有遗漏之处希望大家积极补充！

首先门槛，施工和监理门槛也最低，甭管学啥专业都可以干，勘察设计要家里没人并且学校垃圾很难进去，造价门槛比介于之间。

然后收入，施工前期工资不低甚至高于同期其他，但基本死工资，监理加上收红包也高不到哪去，其他的可以靠提成和私活干的好也挺多的。不过工程类天花板在哪摆着，除非自己干老板，不然不论做啥行业累死了也就那么多封顶了。

然后辛苦程度，施工肯定最苦，监理最轻松，剩下的虽然坐办公室但加班也不少也算很辛苦

为什么没谈建设单位？问这问题的应该是刚毕业的，几乎没几个能进建设单位的，家里有人的话家里人安排你做啥你做啥就是了。

最后个人感觉，设计最有前景，施工前景堪忧

这个我最有发言权了。我认为，收入最好的是建设单位，最差的是监理。

我在建设口工作二十多年了，施工、监理、甲方（建设单位）、还有***部门都干过。日常工作中也接触了建设口的很多人，从老板到项目经理，从技术员施工员到安全员，从总监到甲方代表，从质监站到安监站，从规划到设计院......总之，认识了很多人，对这些人的收入也有个大致的了解。

首先说监理，应该说，监理这行其实是最尴尬的，根本没有什么存在的必要，有质监站安监站就够了，有人说，监理纯粹是用来背锅的。话虽然有些偏激，但是不无道理。监理的从业人员参差不齐，总的来说，起薪很低，我接触的监理公司普通的员工收入也就三四千，总监一年也就十万多左右吧。

再说设计院。设计院确实工资挺高的，但是工作强度太大了，加班加点是常事，而且，设计院是拿业绩提成的，我接触的一个学姐，快50岁了，还在设计院画图，据说年薪二十多万吧。但是现在建筑行业不景气，连带设计院收入也大不如前，现在她的收入有多少，我没有问，现在应该不乐观。

勘察行业不太了解，想来普通员工收入应该和设计院差不多。

施工单位工资收入差距很大，我这里项目经理年薪能达到二三十万的样子，放线员月薪8千左右，技术员和预算员也是月薪一万左右左右。

建设单位认识一个中层干部，是所在部门的领导，年薪三十万左右的样子，就是那种规模挺大的地产公司。

综上，在我接触的圈子内，感觉建设单位工资收入最高，监理公司收入最差，当然，这只是我个人的感觉，实际中可能有偏差 ，毕竟大家的收入都是千差万别的，但是我觉得我的圈子挺有代表性的。

吃工程这口饭的人，能去建设单位最好了，否则宁可干施工也不要干监理，除非岁数大了。对此，大家赞同吗？

这个得看你的能力和水平了，总体来说，建筑业各方之间收入差别不会太大，基本上都差不多，主要看你的能力。能力强的，在分包单位也照样挣钱，我曾经见过一个，以前是国有企业项目部的总工，后来因为人际关系问题直接辞职，紧接着就被一个比较有规模的分包单位老板给聘走了，据说是配车随便开，有活时每月3万，没活待着每月1万，但人家真是能拿的出东西，确实值这个钱。如果什么都不懂，发现不了问题，即便发现问题也说不到点上，那即使是建设单位的估计也挣不了多少。在工地上，只有两种人会被别人敬畏，一种是有绝对的权力，比如说甲方的总，监理的总，施工的项目经理等，但这种人不会太多，一把手就这么几个。第二种就是有非常强的能力的人，也就是所谓的大拿。如果说按单位待遇来说的话，甲方、设计单位都不会太差，施工和监理都差不多，但我不建议去监理单位，受夹板气不说，挣得也一般，而且现在监理的责任也已经非常大了。

干过施工，现在做设计，朋友中也有在甲方的，勘察不了解，总体算比较了解这几个行业的吧，我来水一下。

单论员工级别的收入，肯定是大型房产开发商的比较高，毕竟门槛也比较高，很多新招聘的都是研究生，20w起步了，如果是国有企业如各地城投这种建设方，相对低一些，毕竟是体制内。设计院的员工级别收入依然和设计院所在城市和细分行业有关，高的也能达到20万以上，类似同济院华东院这些新人都是985硕士以上，没有这点待遇很难留人也很难和开发商竞争。监理行业不了解，收入应该处于这5个行业最底层，员工级别很少超过10万一年的，到了总监级别能拿到20万左右，勘察单位参考设计院，大致同一个水平。施工单位整个行业竞争力略低于设计院和开发商，基本上是设计院和开发商招聘后淘汰下来的一部分人，本科为主，收入开始略低于设计院和甲方，但后期如果发展的好，到后面会超过设计院，施工单位机会比较多，踏实肯干能力强，5-10年干到项目经理，基本上灰色收入就高于工资奖金了。

综上，不考虑个案不考虑特殊情况，只论员工级别的收入的话：甲方大于设计院等于勘察大于施工大于监理。往后的发展，甲方大于等于施工大于设计院等于勘察大于监理！

一家之言，望同行指正！

到此，以上就是小编对于建筑设计业绩的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑设计业绩的3点解答对大家有用。