地产公司建筑设计师,地产公司建筑设计师待遇

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地产公司建筑设计师的问题，于是小编就整理了2个相关介绍地产公司建筑设计师的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑甲方有哪些职位？
2. 中海、华润、世贸、绿城、金地，哪些地产公司是央企、国企？设计管理的岗位在哪个公司更有发展前景？

建筑甲方有哪些职位？

我是彭院长~首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

建筑甲方就是常说的业主方。一个建设项目开始，从前期的考察拿地、规划设计、成本测算，再到中期的报建报监、施工管理、纠偏、成本控制、设计变更、结算、竣备等等。涉及众多岗位。

按职能部门划分有：设计部、开发报建部、工程部、成本部、招标***购部、市场营销部、综合部等等。

每个职能部门又有从属及专业分工。

比如工程部：

按从属岗位一般设有总监、副总监、经理、高级工程师、主管工程师、工程师、资料员等。层级关系比较分明，岗位职能比较明确。

按专业分工一般设有总工、建筑工程师、装修工程师、水电工程师、园林景观工程师、资料员等。专业职能分工明确，又有很多交叉配合。

按部门指令链条，工程部属于末端执行部门，是发现问题、提出问题比较多的一个部门，说明白一点就是容易得罪人的部门。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

非常有幸能够回答您提出的问题，以下仅代表我个人的观点，如有不足之处，请大家多多批评与指教，让我们共同学习进步:

我们所说的甲方通常是分为俩种情况，第一种房地产开发建设运营，第二种就是一般性的建筑的代建或者管理公司。

第一种，甲方，房地产公司甲方，房地产我们都知道，受开发周期长，工作量大，需要资金数量密集且多。主要分为这么几个阶段:

1，决策拿地阶段，分为市场研究，投资决策，土地获取。

2，规划设计阶段，分为市场定位，产品策划，规划设计。

3，项目施工阶段，分为招标投标，施工组织，进度成本质量，品牌传播，销售组织，物业管理。

所以建筑甲方，就房地产而言，

A按照职级划分，岗位分为，总监，副总监，高级经理，普通经理，副经理，主管，工程师。

B按照项目划分，岗位分为，项目总，项目高级经理，项目经理，部门经理，专业主管，工程师。

建筑口专业毕业，想干甲方，建议如下，

建筑工程甲方的职位
1、经理。
副经理
2、工程管理部主任。
工程技术管理。
3、安全质量部主任。
安全质量管理
4、综合业务部主任。
综合业务管理。
这些部门
1、主要是负责办理国家规定的法定要申报、审查、备案、验收手续；
2、优化设计（包括工程设计和施工组织设计），尽量减少工程成本；
3、检查、督促各方合同履行情况，尤其是工程进度和合同结算方面，质量方面检查督促一下监理工作。

建筑行业从开发商（甲方）来说：主要负责商业开发 主要职位经营市场部，管理部门，财务部门这是任何公司都具有的 还有技术部：技术部（工程部）包括水暖电技术员，土建技术员，工程概预算技术员

中海、华润、世贸、绿城、金地，哪些地产公司是央企、国企？设计管理的岗位在哪个公司更有发展前景？

非常荣幸为题主作答！

题主提到的这些企业：

1、中海、华润是央企，中海属于中国建筑，华润置地属于华润集团，在行业内都是前十的央企背景房企。二者开发的业态，都涉及住宅、商业、写字楼等等。

2、世茂（我理解题主说的是世茂）是民营房企，既非央企、更非国企，近两年在地产行业内增速[_a***_]比较明显，已稳居行业十名左右。开发的业态涉及住宅、商业、酒店、写字楼等。

3、绿城，现在是混合所有制企业，央企中国交建的地产板块中交地产已入主绿城。绿城稳居行业10-20名之间，优势在于住宅产品的设计，目前关注精品住宅、体育地产等业态。

4、金地，只能说是有国资成分、但非国资控股（依据其财报股东数据）的民营房企。金地属于老牌房企，近年来有追回曾经风***的味道，稳居行业10-20名以内。开发业态涉及住宅、写字楼、代建等。

房企作为甲方，工作内容都是偏向于管理，设计条线同样，偏重对设计***的管理。

我理解岗位的发展前景来说，可以从企业性质、人才机制、业务涉及业态3方面来分析：

1、企业性质：选择央企，地产本属于波动性强、高节奏的行业，但央企风格相对增强了工作氛围的稳定性。

2、人才机制：上述每家房企都有自己的人才管理机制，无论是校招管培生、还是社招人才。但是个人觉得中海、华润的人才培训机制，在业内更受青睐。

到此，以上就是小编对于地产公司建筑设计师的问题就介绍到这了，希望介绍关于地产公司建筑设计师的2点解答对大家有用。