新农村规划设计用地,新农村规划设计用地面积标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新农村规划设计用地的问题，于是小编就整理了3个相关介绍新农村规划设计用地的解答，让我们一起看看吧。

1. 村集体建设用地新规定？
2. 农村建房用地标准是多少平方/每人？
3. 农村宅基地上10×13平米的房子如何设计？

村集体建设用地新规定？

1、土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，其土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

2、一般集体经营性建设用地出让、出租等，应当经集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

3、通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可转让、互换、出资、赠与或者抵押，但另有约定的除外。

农村建房用地标准是多少平方/每人？

根据《城乡规划法》和《农村集体建设用地管理办法》规定，农村建房用地标准是每人不超过0.07公顷(约1050平方米)，即每户人均不超过333平方米。但是，具体标准还需根据当地土地利用现状、人口密度、生产生活需要等因素综合考虑确定，不同地区可能会有所差异。此外，还需遵守环保、安全等相关法规，保障农村建房的科学、合理和可持续发展。

农村建房用地标准不是按人均面积计算，而是按户均面积计算。《农村宅基地管理办法》第十三条： 农村村民实行一户一处宅基地制度。农村宅基地的面积按照下列标准执行：

（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；

（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；

（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民***可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。 各地政策有差异，以当地规定为准。扩展资料：自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。

随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。

农村宅基地上10×13平米的房子如何设计？

您好，您的新房宅基地在什么地方？

坐 向 ？建别墅还是庭院？

长多少？宽多少？

要 间主卧（带内卫）？

要 间客卧（共公卫）？

客厅、餐厅、书房、还要有什么其他房间？

想建一层还是二层？还要其他什么要求？

不是每一个户型都适合所有人。每个家庭成员不一样，风俗不一样，使用习惯不一样，每个家庭成员五行喜忌不一样，宅基地周围来水走势不一样等等诸方面的因素，只有根据每个家庭独有的方式来进行整体的规划设计才是对客户负责的，所以没有推荐的，也没有最受欢迎的图纸，只有适合您的，我们是建议看下现场会更合适，我们要对地形地貌和周边实际情况进行了解，宅基地进行实地测量后再做户型设计。

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到此，以上就是小编对于新农村规划设计用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于新农村规划设计用地的3点解答对大家有用。