绿色建筑在工程质量,绿色建筑在工程质量中的应用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿色建筑在工程质量的问题，于是小编就整理了2个相关介绍绿色建筑在工程质量的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋有质量问题，业主能拒交物业费吗？
2. 高端房地产朋友圈高质量句子？

房屋有质量问题，业主能拒交物业费吗？

你好

房屋有质量问题！还是要向物业公司支付管理费的。房屋存在质量问题应该找建房开发商。记得第一时间要收集证据。

第一先找建房开发商协商，要求开发商对存在质量问题的地方进行维修或者***取其他补偿措施。开发商不配合，往下看。

第二向建筑工程质量监督部门投诉，开发商不配合或无法解决问题，质量监督部门会督促和要求开发商对房屋质量做出说明，并且要求开发商履行相应的维修义务。

第三直接走司法程序，******。业主也可以不经过协商和投诉的过程，或者在协商或投诉无果的情况下，向******。房屋质量问题属于违约责任，法律对房屋质量问题做出了相应的规定，在符合法律规定的情况下，购房者不仅可以要求退房，还可以要求赔偿损失。

要是在交房时发现的质量问题，可以拒收并要求开发商退房。

是房屋问题还是设备设施的质量问题？房屋问题的话应该不能拒缴物业费。

商品房房屋的质量问题应该找开发商解决的，房屋质量的质保期是50年。主要指土木结构比如房屋倾斜？

其他的如管道，墙面防水等保质期分别是2年和5年，过了这个期限的维修一般也是业主承担。

公共部分的质量问题过了保修期，由物业向房管局申请维修基金，但是这个需要业委会的同意，并且得公示业主，征得大部分业主的同意才能提取使用。

建议题主对照出现质量问题的部分，按照商品房质保条例一一对照，看看属于个人住宅的问题，还是公共部分的问题。才能知道应该怎么解决。

你好，物业费是指公共区域的维修，维护，垃圾清理等等，新房有质量问题，这属于房屋质量，不归物业处理，但物业有义务帮助你找开发商维修，或者你直接找开发商处理，房屋都有保质期，更不要说新房有问题，如果问题严重，都可以直接退房，希望能帮到你。

商品房出现质量问题，能拒缴物业费吗？

是不是买到了臭鱼烂虾，却可以去砸豆腐摊？

房屋出现质量问题只能与开发商交涉，与物业公司无关。只要是房屋批量交付后，物业管理公司从交付之日的次月开始收取物业管理费，不是业主缴就是开发公司缴。

根据提问人的描述，此情况应该不是房屋交付时发现质量的问题，多半是交付后，才陆续发现房子这有点问题、那也有点问题。

根据商品房开发质量相关规定，只有达到严重质量问题，开发公司才承担相关损失赔偿责任。对于一般性的房屋质量问题，开发公司只负责维修，不承担相关损失的赔偿责任。

那什么是严重质量问题呢？这种情况不多见。大的说梁歪恶斜，屋顶墙面严重渗水，小的如天花、地坪误差超标，玻璃损伤等，由于需要整改，其周期影响入住和装修差不多达到或超过一个月，这些差不多可以算上问题严重。如果仅仅是玻璃损坏，墙体表面有裂缝等问题，对业主入住或者是装修没有什么冲突或影响，那就不算严重质量问题。

由于房屋建造是纯手工作品，总会产生这样或者那样的瑕疵。对于这一类的质量问题，主要是业主与开发商协商，也没有严格的公式计算，如果双方沟通的好，问题也比较多，经授权开发公司的代表会给予补偿，包括减免一两个月的物业费，即业主的物业费由开发公司支付。

如果双方对质量问题严重性判定有严重分歧，特别是业主不认可的情况下，那就要走司法途径了。由司法认可第三方对房屋的质量问题进行判定。结果提交给法庭，是可以获得一部分赔偿，包括物业费部分。

大多数情况下这种方式不值得，笔者不推荐。

因为第三方司法鉴定的费用数额可能超过半年的物业费，而目往往鉴定的最后结果并不如业主的意，赢不了官司。为此***真的不划算。

所以业主遇到如与开发公司交涉房屋质量问题是，建议业主请一位对房屋建造有经验的专业人员协助谈判，那样效率和准确性都比较高。

肯定不能。首先物业公司提供的物业服务是，公共部位的保安保洁保绿和公共实施得维护保养，与房屋质量无关.其次房屋质量有问题在质保期内由开发商负责，过了质保期私有部位自行处理，公共部位由物业公司和业主委员会向住建局提出申请动用公共维修基金来维修。

高端房地产朋友圈高质量句子？

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到此，以上就是小编对于绿色建筑在工程质量的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿色建筑在工程质量的2点解答对大家有用。