规划设计与施工建议,规划设计与施工建议怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于规划设计与施工建议的问题，于是小编就整理了2个相关介绍规划设计与施工建议的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何从一名施工单位的施工员转为建筑设计院从事设计工作？
2. 现在买房子是买规划的好的期房还是一般的现房？好纠结啊，求各路大神指点？

如何从一名施工单位的施工员转为建筑设计院从事设计工作？

我们单位（甲级设计院）有不成文规定，不招有施工经历的人（boss认为干过施工的人静不下心做不好设计）。改行想进设计院，要么有关系（应届生那么多，没特殊原因干吗招一个毕业两年没有设计经验的人），另一种考研（很多结构本科生去了工地后又考研去了设计院），最后拿比底薪更低的钱进个挂靠小院（苦个半年一年就出头了，结构要苦更久）。

从施工单位进入设计院首先要学好混凝土，三大力学等课程，熟练使用CAD、PKPM等软件，考注册，就是注册结构工程师，岩土工程师这两个证。　　施工单位和设计院的区别，主要是工作环境的差别：1、设计院环境好。2、施工单位需要在工地工作。

我本人就是从施工转设计，可以提供一些参考。

由于毕业较早（具体年份不说了），那时候房产市场还未火爆，所以设计院相应也不多，需求也少，加上成绩不佳，所以找工作时没得挑选，进了一家施工单位，工地上干了几年，感觉自己并不适应工地的生活（风吹雨打，收入微薄，没有妹子），更向往设计院画图的工作（给人感觉高大上），于是开始规划如何进设计院。

有了想法开始操作，首选网上撒简历，基本意向的城市都石沉大海，那些年房产还未发展起来，需求依然不多。没有办法开始退而求其次，在我意向城市周边的小城市投简历，终于功夫不负有心人，有一家很小的公司愿意要我，虽然在一个小地方，而且还是个挂靠的小公司，但我没有任何犹豫就去了。

开始一年都做些小项目，厂房之类的，但我也没有任何怨言，能进入这行我已经感恩了，在小公司呆了一年多，学了基本的东西，感觉已经到头了，不好意思，我觉得我应该向我的目标城市前进了，于是我又开始投简历，刚好房产市场开始起来了，而我简历上也不只有施工经历，也有了设计院的工作经验，就这样我顺利被一家中型规模设计院录取，我也进入了我梦想中的城市。当然后面几年后我又再次跳槽到本地最好的一家设计院，这是后话了。

所以，你要想从施工到设计院并不是不可能，但不能一蹴而就，最好是找跳板，一步一步来。毕竟对社招，设计院选择其实很多，你在工地的经验不能为你加分，最好是有设计经验。

另外说题外话，目前来看设计院是否比施工好还不一定，有些人或许更适合施工，毕竟施工容易出成绩，很多人几年十年就干到总工或项目经理，而设计院大部分人还在苦逼画施工图。选择适合自己的工作也很重要！

施工：律师，如何找漏洞。设计：法官，如何找依据。我是设计转施工，再施工设计一肩挑。设计转施工：提纲接领，注重大节，容易忽视细微处。施工转设计：过分注意细节，往往失之偏颇。另，设计需要坐功，施工靠腿功。总之，施工转设计难，设计转施工易！

施工员转项目经理倒是比较简单，转设计师有点难度，但也不是没可能。

你先得把做设计必会的软件学会，比如ps、corel draw等。想自学的话，就在网上找***学，也可以报班学，报班得费用比较高，但学习的更快，有人指导总比自己摸索来的容易些。

熟练运用软件，就要学会运用到实际工作当中。如果你的公司是施工兼设计的公司，那就比较好办，把公司之前做过得项目拿出来练手，做完后和公司的成品做对比，看差距在哪里，然后向做设计的同事请教，在不足的地方多加练习。练习得差不多了之后，尝试做一下公司的新项目，然后把自己的作品给领导看，提出自己希望转岗的意愿，这时候领导认为你可以产出了后就会答应你的要求了。有足够的设计相关经验后再跳槽到设计院即可。

这些都是在你的下班时间完成的，不能耽误正常的工作，不然领导会有意见的。

如果公司只做施工，这就会比较麻烦，你需要自己在网上找作业，然后有自己得作品后，再去投简历找设计相关工作。

希望对你有所帮助。

现在买房子是买规划的好的期房还是一般的现房？好纠结啊，求各路大神指点？

你好！

怎样选择？建议考虑以下因素：

1、买房的目的是啥？

自住还是投资，时间上是不是非常急迫。现房可以及时入住，如果投资，可以及时出租带来收益。期房则要等待。

2、两者之间的价格比较

不管是自住还是投资，购房成本是最大考虑因素。如果两者差异大，一般的现房低很多的话，则可以节约很多的钱作为家庭备用或投资带来收益。

3、两者的环境谁更好

新规划的期房，其小区环境相对会更好，居住舒适度会更好。一般的现房，时间较长，相对较差。

4、规划的期房开发商信用如何？能否按期完工交房，避免出现烂尾发生重大损失

期房存在一定的风险，那就是开发商的实力，能否按期完工交房，一旦资金链断裂，就可能出现烂尾。我曾写个一篇文章，就是避免烂尾在买房前对开发商的考察。现房就没有这个风险。

5、周边配套设施情况

比如周边的学校、医院、商业超市等生活配套设施是否完整，生活的便利程度。

6、交通便利程度。

周边有没有公交、地铁站，如果要上下班，自己的时间能否保障。

7、安全性

新建小区一般都是封闭式，由物业管理公司进行专业服务，相对会安全一些。

针对以上建议，认真对比再做出选择。买房，作为一个家庭的重大投资行为，要考虑全面，谨慎决策。

一看价格，二看品质，三看风险，四看喜欢。

同等地段、同等价格、同等价值优先考虑现房，价格就是简单的两个楼盘分别卖多少钱？价值则是包含楼盘品质价值、附属配套价值、地段价值等。

（1）楼盘的品质决定售价；

（2）附属配套价值，决定未来保值升值空间；

（3）地段价值，保障房价下跌时有一个底在托着，不至于跌跌不休。

普通楼盘和高端楼盘差的不仅仅至价格。

楼盘品质，决定了你买的价格以及未来卖的价格，房价上涨的时候普通楼盘的涨幅有一定因素备注自身限制，而高档楼盘则是“一日千里”迅速与普通楼盘拉开差距，房价下跌的时候普通楼盘跌得最狠，而高档楼盘保值率相对较高也比价稳定。

同时，期房看不见摸不着，现房是能直观的反馈房子的品质只是怎样的。

到此，以上就是小编对于规划设计与施工建议的问题就介绍到这了，希望介绍关于规划设计与施工建议的2点解答对大家有用。