规划设计编制不及时,规划设计编制不及时的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于规划设计编制不及时的问题，于是小编就整理了2个相关介绍规划设计编制不及时的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何看待华中科技大学城市规划取消快题？
2. 如何改变规划设计条件？

如何看待华中科技大学城市规划取消快题？

作规划的前提是充分调研，要下笨功夫，靠慢功出细活。况且现在更多使用电脑***设计和绘图。快题更多考察了考生的灵机应变和画笔功底，与现实要求逐步在脱沟，确实该改了。建筑学与城规还是有区别，有时需要对甲方需求作出快速响应，还是该保留。

城市规划考快题，考官八成建筑学出身吧，城规和建筑学虽然基础学的一样，但是根本就是两个专业，专业技能都不同，考虑问题的切入点，深度广度也不同，建筑学考快题，考的快速构思，组织，动手，灵感等等，城市规划要那么快干什么？又不是战后重建，老百姓着急住房子。还是踏踏实实的学好知识，将来认真考虑领导的指示，城市的需求等等要素吧。

如何理解城市规划（城乡规划）专业取消快题，不能仅仅从一个学校的个体行为来分析，这是大环境下的必然选择。随着国家机构改革，城乡规划职能已经从住建部门划转至自然***部（原国土部，现在地方一般为自然***与规划局）；按照教育部新的学科分类城乡规划学和风景园林学由原来的建筑学二级学科变成了同建筑学平级的一级学科。总总迹象表明城乡规划学已经逐步变成不是建筑设计主导的学科，是支撑我国国民经济与社会发展、保护生态环境、继承和创新中华优秀文化、营造美好人居的重要领域。它是以可持续发展思想为指导，以城乡社会、经济、环境、空间的和谐发展为目标，以城乡物质空间为核心，以城乡土地使用为对象，通过城乡规划的编制、公共政策的制定和建设实施的管理，实现城乡发展的空间***合理配置和动态引导控制的多学科交叉融合的复合型专业。城乡规划专业的主要领域涵盖城乡物质环境空间形态的控制与引导、土地使用与开发、道路与交通、市政与服务设施、住房与社区、生态控制与环境保护、遗产保护与城市更新、地域文化与城乡风貌、防灾减灾与卫生规划等内容，具有多学科交叉融合的特点。城乡规划的类型主要有区域规划、城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划、村庄规划和专项规划。所以目前设置的快题设计已经不能很好的反映一个学生的城市规划专业知识水平，取消也是大势所趋。

如何改变规划设计条件？

实际工程中要修改规划设计的情况时有发生，但规划设计其实也不是那么好修改的！

规划条件

规划条件是城乡规划主管部门依据控制性详细规划，对建设用地以及建设工程提出的引导和控制依据规划进行建设的规定性和指导性意见！

规划条件内容

规划条件一般包括限制性条件，如地块位置、用地性质、开发强度(建筑密度、建筑控制高度、容积率、绿地率等)、主要交通出入口方位、停车场泊位及其他需要配置的基础设施和公共设施控制指标等；指导性条件，如人口容量、建筑形式与风格、历史文化保护和环境保护要求等！

修改规划条件法律依据

《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条、第三十九条对规划条件的落实做了明确规定：

1. 规划条件是国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。
2. 城市、县人民***城乡规划主管部门颁发《建设用地规划许可证》时，不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
3. 建设单位应当按照规划条件的要求进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民***城乡规划主管部门提出申请。
   
   

规划条件修改程序

1. 规划条件变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民***城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。 建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民***土地主管部门备案。
   
2. 修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。修改后的控制性详细规划，应当依照本法规定的审批程序报批。控制性详细规划修改涉及城市[_a***_]、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改总体规划
   
3. 城市人民***城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民***批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民***备案；镇人民***根据镇总体规划的要求，组织编制镇的控制性详细规划，报上一级人民***审批。县人民***所在地镇的控制性详细规划，由县人民***城乡规划主管部门根据镇总体规划的要求组织编制，经县人民***批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民***备案。
4. 城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并***取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于三十日。
5. 如果还需要修改总体规划，那就玩***了，看城乡规划法吧！

到此，以上就是小编对于规划设计编制不及时的问题就介绍到这了，希望介绍关于规划设计编制不及时的2点解答对大家有用。