规划设计条件是否变化,规划设计条件是否变化怎么判断

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于规划设计条件是否变化的问题，于是小编就整理了5个相关介绍规划设计条件是否变化的解答，让我们一起看看吧。

1. 规划设计出总图需要建设单位提供什么资料？
2. 立项后，环评报告表出来之前我能做什么？
3. 地产开发中，「概念设计」、「规划设计」、「单体设计」和「初步设计」分别是什么含义？
4. 城乡规划为什么学制是五年？
5. 城乡规划为什么学制是五年？

规划设计出总图需要建设单位提供什么资料？

问题修正

这个问题，站在设计单位角度，可以这样描述：完成工厂（居住小区）的总图设计，需要收集哪些基础资料？

我曾经从事总图运输专业的设计工作10多年，在项目初期，到项目现场，和建设单位人员交流，收集过多次基础资料。

在本题中，题主并没有说清楚是工程项目的哪个阶段，在此，我只把工程项目可研阶段和基础设计阶段的资料清单，简单说明一下。

1. 项目建议书及批复文件（如有）

2. 选址意见书

3. 安全预评价报告及批复文件（如有）

4. 环境预评价报告书及批复文件（如有）

5. 区域自然气象、水文、地质资料

这个实际操作中没有这么明确的规定，看设计单位和建设单位的协商。

一般的话，建设单位得向设计单位提供项目相关情况资料、周边地形图资料、周边城市规划情况、道路规划资料、管线资料、城市规划设计导则要求，除此之外的地质情况、压矿、文物、水文等等资料，这些都会在具体的规划设计时做好和建设单位的沟通，可以由他去相关部门函问，也可以设计单位自己收集。

立项后，环评报告表出来之前我能做什么？

你好，很高兴回复你的问题，据我了解，根据投资管理规定，属备案制的项目先向经济主管部门办理备案手续，后办理环评审批手续。属审批制和核准制的项目，先办理环评审批手续，后办理审批和核准手续即可研报告的审批手续。

根据新《中华人民共和国环境影响评价法》第二十五条规定： 建设项目的环境影响评价文件未依法经审批部门审查或者审查后未予批准的，建设单位不得开工建设。现在环评批复不再是项目立项之前必须完成的，但是需要在项目开工前必须完成的。

关于立项：国务院发布《企业投资项目核准和备案管理条例》（国务院令第673号），自2017年2月1日起施行。该条例中第六条：企业办理项目核准手续，应当向核准机关提交项目申请书；由国务院核准的项目，向国务院投资主管部门提交项目申请书。

项目申请书应当包括下列内容：

一、企业基本情况；

二、项目情况，包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容等；

三、项目利用***情况分析以及对生态环境的影响分析；

四、项目对经济和社会的影响分析。

扩展资料：

第十三条　设区的市级以上人民***在审批专项规划草案，作出决策前，应当先由人民***指定的生态环境主管部门或者其他部门召集有关部门代表和专家组成审查小组，对环境影响报告书进行审查。审查小组应当提出书面审查意见。

这要看你的工厂类型，以及你在当地的具体协商情况了。环评很重要，可以直接影响你是否能开工建设。如果你有把握能处理好当地关系，环评可以通过，就提前准备。

举个典型因环评不过不能开工的案例，京沈高铁。国家要修高铁，而且是国家八纵八横规划中的重要支线，直通东北，一般人挡不了吧，但被环评部门挡住了，因为沿线居民去环保部***，施工方案拖了近十年，最终调整后才得以通过，始发站从北京站调整为朝阳区酒仙桥附件的星火站。

先立项，再做环评，同时需要规划设计条件等文件。

因为可研并非环评必须，因此，可研可在立项前，也可在立项后；但是立项是环评的前提。

审批类项目 程序如下：

1、实行审批制的***投资项目，项目单位应首先向发展改革等项目审批部门报送项目建议书（也就是我们所说的立项）；

2、项目单位依据项目建议书批复文件分别向城乡规划、国土***和环境保护等***部门申请办理规划选址预审、用地预审和环境影响评价审批手续；

3、项目单位向发展改革等项目审批部门申报可行性研究报告，并附规划选址预审、用地预审和环境影响评价审批文件。

地产开发中，「概念设计」、「规划设计」、「单体设计」和「初步设计」分别是什么含义？

看到这个问题，想起了自己当年做建筑的时光，嘻嘻！曾经从事建筑设计两年多！也是我的一个很少人知道的秘密！不过很感谢那段时光，让我的思维方式有了不一样的突破，地产开发中建筑设计是一个格局思维很大，需要考虑很全面的一个过程。这个思考的过程直接决定了项目的定位以及未来的销售情况，好的策划定位是成功的基础。

小编曾经也就是从事前期规划设计的，整体流程还是特别清晰，

「概念设计」是甲方拿到地块，根据***相关规定地块属性与要求做的初步规划，简单解释就是想做啥！

「规划设计」是甲方找到乙方[_a***_]，对所提出的要求做相应的设计构思与方案规划！

「单体设计」当整个规划落实完毕，确定大体规划方案时，对单栋建筑的设计！从一个小区来讲就是单栋楼的设计，外观风格等。

「初步设计」是当前面各阶段相应有了雏形后，接下来的细化。

时间久了可能说的不是很明白，但大体还是记得！规划设计是一个为未来设计的过程！所以概念阶段的定位与构思直接决定了未来的便捷度与舒适度等！

在地产开发中，概念设计主要是拿地的时候做的一个规划方案，想用这块地做哪些内容，及大概构思方案，主要是和***汇报。规划设计是拿到地后找乙方设计规划单位根据省市总体规划以及用地形式做的地块总体规划方案，包括道路，标高等各项数据。单体设计主要是地块内的各部分建筑设计了。初步设计就很详细了，基本就是落地方案的细化工作了。

城乡规划为什么学制是五年？

　　原因：现行城乡规划专业教育评估要求是在五年制教育培养方案的基础上制定的。只有五年制的城市规划本科专业才能参加评估申请。此举是为了适应城市规划理念和教育方向的转变，有利于提升这个专业培养质量和学生就业竞争力，进一步提高办学水平。

　　学制的增加有助于提升城乡规划专业本科生人才质量。在经济全球化的大背景下，城市发展更加需要从区域的环境中去协调与定位。城市规划从宏观的区域到某一局部地段的微观设计，跨度之大是一般人难以全部胜任的。所以，城乡规划人才的培养也应当是多层次的。学制的延长有助于人才质量的提升，强化未来的职业技能和就业竞争能力。

　　扩展资料：

　　城乡规划专业就业方向：

　　城乡规划专业毕业生的就业方向归纳起来主要有：

城乡规划为什么学制是五年？

　　原因：现行城乡规划专业教育评估要求是在五年制教育培养方案的基础上制定的。只有五年制的城市规划本科专业才能参加评估申请。此举是为了适应城市规划理念和教育方向的转变，有利于提升这个专业培养质量和学生就业竞争力，进一步提高办学水平。

　　学制的增加有助于提升城乡规划专业本科生人才质量。在经济全球化的大背景下，城市发展更加需要从区域的环境中去协调与定位。城市规划从宏观的区域到某一局部地段的微观设计，跨度之大是一般人难以全部胜任的。所以，城乡规划人才的培养也应当是多层次的。学制的延长有助于人才质量的提升，强化未来的职业技能和就业竞争能力。

　　扩展资料：

　　城乡规划专业就业方向：

　　城乡规划专业毕业生的就业方向归纳起来主要有：

到此，以上就是小编对于规划设计条件是否变化的问题就介绍到这了，希望介绍关于规划设计条件是否变化的5点解答对大家有用。