小区规划设计前期资料,小区规划设计前期资料有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区规划设计前期资料的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区规划设计前期资料的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业不公开小区设计规划分布图，业主不知道哪些是公共区域，怎么办？
2. 规划设计出总图需要建设单位提供什么资料？
3. 小区申请做个小门需要哪里报批？
4. 社区配套用房现有的配建标准或相关规定有哪些？

物业不公开小区设计规划分布图，业主不知道哪些是公共区域，怎么办？

天下乌鸦一般黑，在武汉市硚口区的香港映象小区，物业和开发商把空架说成是他们的面积，业主要求看图纸，可是十年过去了，一直不见图纸，相反的办成了房产证，现在是无处申冤。

知道了又能怎样？我小区红线范围图拿到了，房办承认了小区红线，但街道房办在司法所开会不承认物权法，认为一户业主独占小区50%车位是合法的[沒有买下来，沒有产权的公共道路上]，而540户合用50%共68个车位。有没有天理？？

你不知道但也不能乱说。小区只有规划图没有“设计规划分布图”，你以为其他业主像你一样，不知道公共区域，这么八哈的人都有。估计规划图就是有你也不会看，你到城市档案馆去查。

规划设计出总图需要建设单位提供什么资料？

问题修正

这个问题，站在设计单位角度，可以这样描述：完成工厂（居住小区）的总图设计，需要收集哪些基础资料？

我曾经从事总图运输专业的设计工作10多年，在项目初期，到项目现场，和建设单位人员交流，收集过多次基础资料。

在本题中，题主并没有说清楚是工程项目的哪个阶段，在此，我只把工程项目可研阶段和基础设计阶段的资料清单，简单说明一下。

1. 项目建议书及批复文件（如有）

2. 选址意见书

3. 安全预评价报告及批复文件（如有）

4. 环境预评价报告书及批复文件（如有）

5. 区域自然气象、水文、地质资料

这个实际操作中没有这么明确的规定，看设计单位和建设单位的协商。

一般的话，建设单位得向设计单位提供项目相关情况资料、周边地形图资料、周边城市规划情况、道路规划资料、管线资料、城市规划设计导则要求，除此之外的地质情况、压矿、文物、水文等等资料，这些都会在具体的规划设计时做好和建设单位的沟通，可以由他去相关部门函问，也可以设计单位自己收集。

小区申请做个小门需要哪里报批？

小区申请做个小门需要去规划道路市政等相关管理部门去申请。

小区申请做个小门，首先开门要有对应的道路可以通行，该门前的道路是属于哪一级道路就应该向哪一级道路管理部门去申通。然后要去相关的规划管理部门去申请办理改变小区周边规划。

 小区开心门一般需要得到当地建设管理部门的同意。一个小区的大门，一般在建设之前当地的规划部门已经规划好了，如果要开新的小区大门，等于是改变了原来的建设规划方案，因此必须重新向当地的建设规划部门申请，申请通过之后，才能够开设新的小区大门。

社区配套用房现有的配建标准或相关规定有哪些？

1、社区配套用房是指社区居委会开展工作所需用房，包括办公用房、社区服务用房、文化活动用房及配套基础设施。

2、社区配套用房原则上按照每百户居民30平方米的标准规划、配置，根据社区规模大小，每个社区的配套用房总面积一般控制在300—700平方米。

3、各社区办事机构对外原则上只悬挂社区党组织、社区居民委员会、社区服务站三块牌子和民政部统一的社区标识，内部功能场（室）根据其主要功能或通用功能只悬挂一块识别牌。各部门不得以条线规定为由，要求社区增挂其他牌子。

4、社区配套用房产权属区***，使用权属社区居委会，日常管理由所属街道办事处负责，监督指导由区社区建设管理局负责。

5、对规划建设的社区配套用房，区社区建设管理局负责做好移交协调工作，区行政事务管理局负责办理接收手续，区财政局负责筹集回购资金。

到此，以上就是小编对于小区规划设计前期资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区规划设计前期资料的4点解答对大家有用。