方案设计规划局通过_规划局设计方案审查

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本文目录一览：

• 1、规划局通过的设计方案是3层厂房,现在只建1层可以吗
• 2、总平面规划方案图纸是报建的什么阶段设计的,需要那些前期的文件及资料...
• 3、初步设计批复应该由哪个部门下文?住房和城乡建设局还是发改委?依据什...

规划局通过的设计方案是3层厂房,现在只建1层可以吗

买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

可以 改成4层。已交的规划报建费可以顶该1层厂房的报建费用。差额可以退。规划报内建许可证有效期一年，将来再建时原报建费仍有效，若将来规划报建费调整，差价多退少补。

一般大型的重工行业都是一层，机械沉重，上有吊车。只能是一层，空间大，层高高度大。没必要两层。有的行业，比如精细化工，可能会是多层，主要是工艺流程设计，多层分开不同的工段，节省空间的考虑。

总平面规划方案图纸是报建的什么阶段设计的,需要那些前期的文件及资料...

规划许可证、建设用地使用证、建设用地许可证、规划指标及条件附图、可研报告、规划方案总图指标。

建筑方案效果图阶段 根据前期的平面图和概念方案进行建筑方案效果图设计，提交建筑总体规划鸟瞰效果图、建筑单体***效果图。

是在方案设计完成后报规，拿到批复通过后方可开始下一步。招投标完成后委托一家单位与其签订工程设计合同开始，方案设计，初步设计，施工图设计，审查完成后进行施工招标。

策划决策阶段 决策阶段，又称为建设前期工作阶段，主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。对于***投资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。

规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：公安消防支队进行消防设计审查。人防办进行人防设施审查。建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。

、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。 2 、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。 3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。

初步设计批复应该由哪个部门下文?住房和城乡建设局还是发改委?依据什...

1、由建设项目所在的地方***的建设主管部门或建设管理部门审批。具体的行政部门名称可能因地区而异，例如，某些地区的建设主管部门可能是住房和城乡建设主管部门或规划和自然***管理部门。

2、法律分析：初步设计的审批，由规划局组织消防、防雷、防疫、水暖电等单位进行会审，审批通过后由规划局审批。

3、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。

4、受理机构为：建设局。建设局：是根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》（国发[2008]11号），设立的住房与城乡建设部，简称为建设局，为国务院组成部门。

5、现在，由项目单位的上级主管单位委托有资质的审查咨询单位来审查，由上级主管单位根据审查意见下达批准文件，初步设计和概算不用在经过***发改委批准了。

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