车位规划设计属于什么,车位规划设计属于什么专业

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于车位规划设计属于什么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍车位规划设计属于什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑区划内的车位是什么意思？
2. 规划图地上停车位的图例怎么表示？
3. 车位产权由哪些部门认定？

建筑区划内的车位是什么意思？

建筑区划内的车位是归开发商所有，意思就是在小区内的建筑规划设计时，就划为车位的，这种车位是有产权的，没有交易前属于开发商的。这种有产权的车位，是可以购买后单独办理产权的，所以这类的车位一般也是最贵的。

规划图地上停车位的图例怎么表示？

汽车车位平面图符号，一般先画出矩形车位范围（一般小型车宽在2.80m内，长5.6左右）图（形），再按照常用汽车的平面投影图形布置上（汽车的平面投影图现在往往从计算机的图库中***），即变成汽车平面图，非常通俗直观。

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地上停车位的图例一般使用一个矩形，矩形内部有一辆车的轮廓图标，表示该矩形为停车位。有时候图例中也会标注停车位的尺寸，例如“2.5mx5m”。在一些复杂的停车场规划图中，还可能使用不同颜色或者标志来区分不同种类的停车位。

地上停车位的规划图例一般用矩形或者长方形来表示，可以***用符号或者颜色进行标注。一般矩形的中间填充蓝色，四周用白线勾勒，代表地上停车位。也可以***用别的颜色来标示，比如咖啡色或者橙色等，具体的颜色选择取决于实际情况和设计要求。

规划图地上停车位的图例可以***用以下几种方式表示：

1.箭头：箭头指向停车位的位置，箭头的大小和颜色可以与车位大小和颜色相同或相似，以便区分不同的停车位。

2.符号：在箭头上添加一个符号，如车、人、建筑物等，以便读者快速识别。

3.数字：在箭头旁边加上数字，如“1、2、3”等，以便读者知道每个箭头所代表的是哪一个车位。

4.文字：在箭头旁边加上文字，如“P1”、“P2”等，以便读者知道每个箭头所代表的是哪个停车位。

5.彩色线条：使用不同颜色的线条来区分不同的车位，线条长度可以根据车位大小进行调整。

车位产权由哪些部门认定？

地下车位规划土地管理局管，地下车位规划产权归属一般来说是归开发商的，如果开发商是独立建设的那么他们有权将车位出售给业主，如果地下属于公摊面积，开发商无权销售和转让车位，如果地下车位有属于民防工程的，是国家的强制配套，开发商禁止销售。

地下车位规划土地管理局管，产权归属是开发商。《民法典》第二百七十五条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第三百四十四条　建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十五条　建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

地下车位的产权归属目前有3种类型，小区业主在购买小区地下车位之前一定要弄清车位的产权归属问题。

1、业主分摊建设费用

如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。

2、开发商独立建设

住宅小区地下***(规划用于停放汽车的车位、***)的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定，确定其产权归属，没有约定或约定不明时，推定其产权属于购房者共有。该观点的依据在于：

其一，根据地上建筑物与土地使用权不能相分割的原则，如果不能取得特定范围内土地的使用权，则不能取得该土地上的任何建筑物的所有权，因此地下***不可能单独获得土地使用权，地下***所使用的土地是业主交纳土地使用费的土地，该小区土地面积已经全部分摊到全体业主，小区的土地使用权为该小区的业主所享有，开发商不再享有该小区的土地使用权。除非取得土地使用权人的同意，也不能享有该土地上建筑物的所有权和分配权。

其二，地下***作为小区建设的配套设施之一，是建筑物的***设施，就应如同道路、管线一样，是房屋的从物，应交付建筑物的所有人共同使用，在买卖合同没有特别约定的情况下，从物应当依从主物(房屋)一并出售、转移。开发商根据***规定兴建地下***，是他的法定义务，该地下***不能面向社会公众开放以谋取私利，而是为了满足小区内业主生活需要，向特定人群提供停车位。

到此，以上就是小编对于车位规划设计属于什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于车位规划设计属于什么的3点解答对大家有用。