修建性详细规划设计,修建性详细规划设计方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于修建性详细规划设计的问题，于是小编就整理了4个相关介绍修建性详细规划设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 修建性详细规划内容有哪些？
2. 修建性详细规划包括哪些？怎样理解修建性详细规划？
3. 修建性详细规划编制的内容是什么？
4. 详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划，他们的区别是什么？

修建性详细规划内容有哪些？

内容与深度不同。

修建性详细规划重点在于规划层面，如确定界限范围，区内道路交通、管线、能源、平面结构、竖向布置等；规划设计方案，是在规划控制下对单体或建筑群（小区）的具体安排。

大的项目，编制完修建性详细规划后，再编制规划设计方案。

修建性详细规划包括哪些？怎样理解修建性详细规划？

修建性详细规划（ site plan或者constructive-detailed plan）是以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规划的一种。

修建性详细规划内容：

1)建设条件分析和综合技术经济论证

2)建筑和绿地的空间布局、景观规划设计、布置总平面图

3)对医院、住宅、学校和托幼等建筑进行日照分析;

4) 道路系统规划设计;绿化系统规划设计;

5)工程管线规划设计

6)竖向规划设计

7)估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益

修建性详细规划编制的内容是什么？

根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列内容：

1.建设条件分析及综合技术经济论证。

2.建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。

3.对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。

4.根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计。

5.市政工程管线规划设计和管线综合。

详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划，他们的区别是什么？

这个详细规划是指对一定区域内的土地利用、建筑物布局、道路、绿化等进行规划，以指导该区域的开发建设。详细规划通常分为控制性详细规划和修建性详细规划两种类型，它们的区别如下：

1. 控制性详细规划

控制性详细规划是指对城市或区域的总体规划进行细化和落实，制定出该区域内各项建设用地的用途、规模、容积率等指标，以及道路、绿化、市政设施等基础设施的布局和规划，以指导该区域内各项建设活动的开展。控制性详细规划通常由***或相关机构制定，具有强制性和法律效力，对该区域内的各项建设活动具有指导和约束作用。

2. 修建性详细规划

修建性详细规划是指在控制性详细规划的基础上，进一步对具体地块的建设方案进行细化和落实，制定出该地块内建筑物的布局、高度、容积率、绿化等具体指标，以及道路、市政设施等基础设施的详细设计和布局，以指导该地块内各项建设活动的开展。修建性详细规划通常由开发商或相关机构制定，具有指导和约束作用，但不具有强制性和法律效力。

总的来说，控制性详细规划是对整个区域进行规划和指导，具有强制性和法律效力，而修建性详细规划是对具体地块进行细化和落实，具有指导和约束作用，但不具有法律效力。

控制性详细规划和修建性详细规划是城市规划的两个方面，它们的主要区别在于目标和作用。
控制性详细规划主要关注土地使用性质、开发强度、空间形态等控制指标，是城市规划管理部门对城市土地利用进行控制的重要手段。它的目标是通过对土地使用和建设的控制，实现城市整体发展和土地***的合理利用。
修建性详细规划则更侧重于具体的建设方案和实施措施。它的主要任务是根据控制性详细规划的指导，制定具体的建筑设计和施工方案，包括建筑单体设计、景观设计、交通组织等方面。它的目标是指导具体的建设实施，使城市建设按照规划有序进行。
总的来说，控制性详细规划更注重宏观的控制和引导，修建性详细规划则更注重具体的建设和实施。

到此，以上就是小编对于修建性详细规划设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于修建性详细规划设计的4点解答对大家有用。